2.420.000 TL
Ağrı Yolugüzel TOKİ'de Satılık 3+1 Daire, 116m²
- Ada: 0
- Parsel: 1
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 116
AĞRI / MERKEZ
Yıllık 8 Milyon TL Gelir Sağlayan Satılık 39 Dairelik Apart
87.000.000 TL
1 / 25
- İlan Numarası
- 32056
- Giriş Tarihi
- 14.05.2026 - 12:25
- Yayından Kalkacağı Tarih
- 14.05.2027
%69
İlan Kalite Puanı
İyiBilgi tamamlanma oranına göre hesaplanır
İlan Açıklaması
Yıllık 8 Milyon TL Gelir Sağlayan, Yatırıma Yönelik Satılık 39 Adet Apart Daire!
Mevcut haliyle apart olarak hizmet veren, ancak bağımsız dairelere dönüştürülerek de kullanılabilecek 39 adet 1+1 ve 2+1 suit daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplamda 5600m² brüt kullanım alanına sahip bu modern yapı, 1620m² arsa üzerine bodrum + 5 katlı olarak inşa edilmiştir.
Apart Daire Özellikleri
Toplam 39 Bağımsız Bölüm: 30 adet 2+1 ve 9 adet 1+1 suit daire.
Kullanım Alanı: Brüt 5600 m² (Her daire için 75m², 85m², 90m² farklı seçenekler mevcut).
Kat Planı: Bodrum + 5 katlı bina. Her katta 8 adet 1+1 ve 2+1 daire bulunmaktadır. Yüksek giriş katta personel odası mevcuttur.
Manzara: Şehir, doğa ile ferah bir yaşam alanı.
Daire İçi Donanım: Her dairede tam donanımlı mutfak (buzdolabı, çay kahve makinesi, su ısıtıcısı), klima, TV, Wi-Fi, banyo (saç kurutma makinesi), dolap, oturma grubu, yataklar ve balkon bulunmaktadır.
Temizlik ve Bakım: Daireler temiz, ferah ve bakımlı durumdadır.
✨ Bina ve Site Özellikleri
Arsa Alanı: 1620 m²
Kat Mülkiyeti: Her daire ayrı tapuludur, kat mülkiyetli yapıdadır.
İskan: İskan mevcuttur.
Güvenlik ve Teknik: Yangın denetim raporu, teknik ve elektronik denetimler tamamlanmış olup tüm belgeler eksiksizdir. Yangın alarmı, yangın merdiveni, güvenlik kameraları ve jeneratör bulunmaktadır.
Giriş Alanı: Özel tasarımlı bekleme salonu ve resepsiyon alanı ile profesyonel bir karşılama sunulmaktadır.
Otopark: Kapalı otopark ve açık otopark imkanı bulunmaktadır.
Sosyal Olanaklar: Hidrofor, su deposu, jeneratör, ADSL, Wi-Fi, uydu ve kablo TV altyapısı mevcuttur.
Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajları
Çarşı Merkezine Yakınlık: Sadece 1 kilometre mesafede, tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı.
Eğitim ve Sağlık Kurumları: Üniversite (İbrahim Çeçen Üniversitesi) ve Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde (15 dakika).
Ulaşım Kolaylığı: İşlek cadde üzerinde bulunması, toplu taşıma (otobüs, taxi) ve özel ulaşım hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Havalimanına 25 dakika, üniversite kampüsüne 15 dakika yürüme mesafesindedir.
Çevresel İmkanlar: Yakın çevresinde eğlence merkezleri, kafeler, lokantalar, eczane, pazar ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır.
Yatırım Potansiyeli ve Finansal Getiri
Mevcut Gelir: Yıllık 8 Milyon TL kazanç sağlamaktadır.
Krediye Uygunluk: Krediye uygundur, yatırımcılar için finansal esneklik sunar.
Kullanım Durumu: Kiracı oturmaktadır, bu da hemen gelir elde etmeye başlamanızı sağlar.
Tapu Durumu: Kat mülkiyetli ve her biri ayrı tapuludur.
Belgeler: Zemin etüdü yapılmış, BTB ve Siding kaplama gibi yapısal özellikler mevcuttur. Tüm yasal belgeler tam ve eksiksizdir.
Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
Mevcut haliyle apart olarak hizmet veren, ancak bağımsız dairelere dönüştürülerek de kullanılabilecek 39 adet 1+1 ve 2+1 suit daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplamda 5600m² brüt kullanım alanına sahip bu modern yapı, 1620m² arsa üzerine bodrum + 5 katlı olarak inşa edilmiştir.
Apart Daire Özellikleri
Toplam 39 Bağımsız Bölüm: 30 adet 2+1 ve 9 adet 1+1 suit daire.
Kullanım Alanı: Brüt 5600 m² (Her daire için 75m², 85m², 90m² farklı seçenekler mevcut).
Kat Planı: Bodrum + 5 katlı bina. Her katta 8 adet 1+1 ve 2+1 daire bulunmaktadır. Yüksek giriş katta personel odası mevcuttur.
Manzara: Şehir, doğa ile ferah bir yaşam alanı.
Daire İçi Donanım: Her dairede tam donanımlı mutfak (buzdolabı, çay kahve makinesi, su ısıtıcısı), klima, TV, Wi-Fi, banyo (saç kurutma makinesi), dolap, oturma grubu, yataklar ve balkon bulunmaktadır.
Temizlik ve Bakım: Daireler temiz, ferah ve bakımlı durumdadır.
✨ Bina ve Site Özellikleri
Arsa Alanı: 1620 m²
Kat Mülkiyeti: Her daire ayrı tapuludur, kat mülkiyetli yapıdadır.
İskan: İskan mevcuttur.
Güvenlik ve Teknik: Yangın denetim raporu, teknik ve elektronik denetimler tamamlanmış olup tüm belgeler eksiksizdir. Yangın alarmı, yangın merdiveni, güvenlik kameraları ve jeneratör bulunmaktadır.
Giriş Alanı: Özel tasarımlı bekleme salonu ve resepsiyon alanı ile profesyonel bir karşılama sunulmaktadır.
Otopark: Kapalı otopark ve açık otopark imkanı bulunmaktadır.
Sosyal Olanaklar: Hidrofor, su deposu, jeneratör, ADSL, Wi-Fi, uydu ve kablo TV altyapısı mevcuttur.
Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajları
Çarşı Merkezine Yakınlık: Sadece 1 kilometre mesafede, tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı.
Eğitim ve Sağlık Kurumları: Üniversite (İbrahim Çeçen Üniversitesi) ve Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde (15 dakika).
Ulaşım Kolaylığı: İşlek cadde üzerinde bulunması, toplu taşıma (otobüs, taxi) ve özel ulaşım hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Havalimanına 25 dakika, üniversite kampüsüne 15 dakika yürüme mesafesindedir.
Çevresel İmkanlar: Yakın çevresinde eğlence merkezleri, kafeler, lokantalar, eczane, pazar ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır.
Yatırım Potansiyeli ve Finansal Getiri
Mevcut Gelir: Yıllık 8 Milyon TL kazanç sağlamaktadır.
Krediye Uygunluk: Krediye uygundur, yatırımcılar için finansal esneklik sunar.
Kullanım Durumu: Kiracı oturmaktadır, bu da hemen gelir elde etmeye başlamanızı sağlar.
Tapu Durumu: Kat mülkiyetli ve her biri ayrı tapuludur.
Belgeler: Zemin etüdü yapılmış, BTB ve Siding kaplama gibi yapısal özellikler mevcuttur. Tüm yasal belgeler tam ve eksiksizdir.
Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
İlan Özellikleri
- Konut Durumu
- Satılık
- Brüt Metrekare
- 5.600
- Kat Sayısı
- 6
- Mülk Tipi
- Komple Bina
- Isıtma Tipi
- Merkezi
- Son Değişiklik Tarihi
- 14.05.2026 20:50
İlan Konumu
Danışmanın Diğer İlanları
3.425.000 TL
Gazi Mahallesi'nde Satılık Müstakil Ev ve 371m² Arsa
- Oda: 1+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 80
AĞRI / MERKEZ
33.000.000 TL
Suçatağı'nda Satılık 300m² 3 Adet Dükkan
- Oda: 3+0
- Bina yaşı: 16-20 arası
AĞRI / MERKEZ
12.000 TL
ABİDE MAHALLESİ BATIKENT SİTESİ 31 KİRALIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 21-25 arası
- Net m²: 135
AĞRI / MERKEZ
6.900.000 TL
Ağrı'da Satılık 600 m² Depo - Devlet Hastanesi Yakını
- Bina yaşı: 11-15 arası
AĞRI / MERKEZ
79.000.000 TL
KAĞIZMAN CAD. İL TARIM'IN İLERİSİNDE 7 KATLI KOMPLE SATILIK BİNA
- Bina yaşı: 21-25 arası
AĞRI / MERKEZ
28.500.000 TL
HÜRRİYET MAH. ESKİ KÜTÜPHANE YUKARISINDA KOMPLE SATILIK BİNA
AĞRI / MERKEZ
38.900.000 TL
Ağrı Merkezde Satılık Yaklaşık 1500 M² Kurumsal Kiracılı İş Yeri
- Oda: 10 Üzeri
- Bina yaşı: 11-15 arası
AĞRI / MERKEZ
13.000.000 TL
100. Yıl Parkı Yanı, Kurumsal Kiracılı Satılık Dükkan
- Oda: 10 Üzeri
- Bina yaşı: 5-10 arası
AĞRI / MERKEZ
65.000.000 TL
Çarşı Merkezinde Satılık 160m² 3 Katlı Bina (Dükkan & İş Yeri)
- Oda: Stüdyo (1+0)
- Bina yaşı: 21-25 arası
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
YAVUZ MAHALLESİ BELEDİYE İŞ MERKEZİNDE 34 M2 SATILIK DÜKKAN
- Oda: Stüdyo (1+0)
- Bina yaşı: 30 ve üzeri
AĞRI / MERKEZ
26.000.000 TL
Suçatağı'nda Devlet Hastanesi Yakını Satılık 4 Adet Dükkan
- Oda: 4+0
- Bina yaşı: 11-15 arası
AĞRI / MERKEZ
4.600.000 TL
Ağrı Cumhuriyet Mahallesi'nde 930.37m² Satılık Arsa
- m²: 930
- Ada: 813
- Parsel: 13
AĞRI / MERKEZ
14.000.000 TL
Yolugüzel'de Üniversite Yanı Satılık 860m² İmarlı Arsa
- m²: 860
- Ada: 105
- Parsel: 8
AĞRI / MERKEZ
22.500.000 TL
Ağrı Yoğunhisar'da Satılık 10.000 m² İmarlı Arsa
- m²: 10000
- Parsel: 329
AĞRI / HAMUR
29.000.000 TL
Yoncalı Hastane Karşısı, 14972 m² Tarla - Yatırım Fırsatı
- m²: 14972
- Ada: 106
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
Üniversite ve Hastane karşısında satılık 500 m² Arsa
- m²: 500
- Ada: 101
- Parsel: 9
AĞRI / MERKEZ
3.750.000 TL
YAVUZ MAHALLESİ 5+2 DUBLEKS SATILIK DAİRE
- Oda: 5+2
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 240
AĞRI / MERKEZ
3.700.000 TL
YAVUZ MAHALLESİ 100.YIL PARKI YAKINI 5+2 TERASLI DUBLEX
- Oda: 5+2
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 190
AĞRI / MERKEZ
2.850.000 TL
FIRAT MAHALLESİ . 10 KATLI TOKİLER K-B CEPHELİ 3.KAT 125M2 3+1
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 5-10 arası
- Net m²: 125
AĞRI / MERKEZ
Fiyat sorunuz
ABİDE MAHALLESİ 3+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 135
AĞRI / MERKEZ
2.700.000 TL
GAZİ MAHALLESİNDE 2+1 YAPILI SİTE İÇERİSİNDE SATILIK DAİRE
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 3
- Net m²: 100
AĞRI / MERKEZ
2.940.000 TL
Ağrı Fırat'ta Satılık Güney Cephe 3+1 Lüks Daire (160m²)
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 160
AĞRI / MERKEZ
3.950.000 TL
Ağrı'da Devlet Hastanesine Yakın 5+2 Lüks Dubleks Daire
- Oda: 5+2
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 250
AĞRI / MERKEZ
2.100.000 TL
CUMHURİYET MAH. ŞEHİR MERKEZİNDE 3+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 21-25 arası
- Net m²: 135
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
Abide Mahallesi'nde Sıfır 3+1 Daireler - 148m²
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 128
AĞRI / MERKEZ
2.650.000 TL
FIRAT MAH. YURTPINAR PETROLUN YANI ASANSÖRLÜ 150M2 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 150
AĞRI / MERKEZ
2.400.000 TL
EFE TIP MERKEZİNİN YAKINLARINDA 3.KAT 70M2 2+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 70
AĞRI / MERKEZ
2.450.000 TL
YAVUZ MAH. KUZEY-BATI CEPHELİ 3.KATI 145M2 3+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 21-25 arası
- Net m²: 140
AĞRI / MERKEZ
900.000 TL
Abide Mahallesi'nde Satılık 1+1 Daire - 70m²
- Oda: 1+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 70
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
GAZİ MAH. 15 TEMMUZ PARKIN YAKINLARINDA G-D CEPHELİ 5.KAT 140M2
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 140
AĞRI / MERKEZ
2.940.000 TL
Devlet Hastanesine varmadan Satılık 3+1 lüks Daire
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 160
AĞRI / MERKEZ
1.550.000 TL
FIRAT MAHALLESİ G-B. CEPHELİ 4. KAT 90 M2 SATILIK 2+1 DAİRE
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 75
AĞRI / MERKEZ
Bu filtrelere uyan ilan yok.
Bu İlanın Görüntülenme Sayısı: 93