2.420.000 TL
Ağrı Yolugüzel TOKİ'de Satılık 3+1 Daire, 116m²
- Ada: 0
- Parsel: 1
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 116
AĞRI / MERKEZ
Çarşı Merkezinde Satılık 160m² 3 Katlı Bina (Dükkan & İş Yeri)
65.000.000 TL
1 / 11
- İlan Numarası
- 32052
- Giriş Tarihi
- 14.05.2026 - 11:55
- Yayından Kalkacağı Tarih
- 14.05.2027
%72
İlan Kalite Puanı
İyiBilgi tamamlanma oranına göre hesaplanır
- Oda Sayısı: Stüdyo (1+0)
- Bina Yaşı: 21-25 arası
İlan Açıklaması
Ağrı Ay Emlak'tan, çarşı merkezde, 160m² komple satılık 3 katlı bina!
Ağrı'nın kalbinde, Yavuz Mahallesi'nde, çarşı merkezde yer alan bu 3 katlı ticari bina, hem yatırım hem de kullanım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplam 160m² kapalı alana sahip olan bina, 25 yıllık sağlam yapısıyla dikkat çekiyor. Her katı iş yeri olarak kullanılmaya uygun olup, üst katında keyifli bir kıraathane, alt katlarda ise Damla Et ve İxir Kozmetik gibi popüler işletmeler bulunuyor. Bu 3 katlı yapı, her biri 160m²'lik yerleşim alanına sahip olup, toplam arsa alanı 190m²'dir. Alt katlarda 3 adet dükkan ve üst katlarda 2 adet iş yeri olmak üzere toplam 5 ticari ünite barındırmaktadır.
Cumhuriyet Caddesi üzerinde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu merkezi bir konumda bulunan bu bina, her sektöre uygun kullanım imkanı sunuyor. Geniş ve ferah iç mekanları sayesinde işletmenizin ihtiyaçlarına kolayca adapte edilebilir. Hem mevcut işletmelerinizin devamlılığı hem de yeni bir yatırım fırsatı olarak büyük avantajlar sağlıyor.
Toplu taşıma araçlarına, bankalara ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Okullara, marketlere, hastanelere ve eczanelere olan yakınlığı, bölgenin canlılığını ve potansiyelini artırıyor. Servis duraklarına da oldukça yakın olması, çalışanlarınız ve müşterileriniz için büyük bir kolaylık.
İş Yeri Özellikleri
Kullanım Alanı: 160 m²
Kat Sayısı: 3
Bina Yaşı: 25 yıl
Her katta iş yeri mevcut
Alt katlarda 3 adet dükkan
Üst katlarda 2 adet iş yeri
Kıraathane (üst kat)
Damla Et ve İxir Kozmetik (alt katlar)
Her sektöre uygun kullanım
Ferah ve kullanışlı iç mekan
Konum ve Çevre Avantajları
Ağrı Merkez, Cumhuriyet Caddesi üzerinde
Çarşı merkezinin kalbinde
Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu işlek cadde
Toplu taşıma duraklarına yakınlık
Bankalar ve resmi kurumlar yürüme mesafesinde
Okullar, marketler, hastane ve eczanelere yakınlık
Yüksek görünürlük ve erişilebilirlik
Yatırım Potansiyeli
Hem yatırım hem de kullanım için ideal
Mevcut kiracılarla düzenli gelir akışı
Bölgenin merkezi konumunda olması değer artışı potansiyeli
Her sektöre uygun olması sayesinde geniş kiralama imkanı
Ticari faaliyetler için stratejik bir nokta
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.
Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı: Cemil Ay
Telefon: 0546 804 38 81
WhatsApp: 0539 945 38 81
Ofis Tel: 0472 216 14 04
Ağrı'nın kalbinde, Yavuz Mahallesi'nde, çarşı merkezde yer alan bu 3 katlı ticari bina, hem yatırım hem de kullanım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplam 160m² kapalı alana sahip olan bina, 25 yıllık sağlam yapısıyla dikkat çekiyor. Her katı iş yeri olarak kullanılmaya uygun olup, üst katında keyifli bir kıraathane, alt katlarda ise Damla Et ve İxir Kozmetik gibi popüler işletmeler bulunuyor. Bu 3 katlı yapı, her biri 160m²'lik yerleşim alanına sahip olup, toplam arsa alanı 190m²'dir. Alt katlarda 3 adet dükkan ve üst katlarda 2 adet iş yeri olmak üzere toplam 5 ticari ünite barındırmaktadır.
Cumhuriyet Caddesi üzerinde, yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu merkezi bir konumda bulunan bu bina, her sektöre uygun kullanım imkanı sunuyor. Geniş ve ferah iç mekanları sayesinde işletmenizin ihtiyaçlarına kolayca adapte edilebilir. Hem mevcut işletmelerinizin devamlılığı hem de yeni bir yatırım fırsatı olarak büyük avantajlar sağlıyor.
Toplu taşıma araçlarına, bankalara ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Okullara, marketlere, hastanelere ve eczanelere olan yakınlığı, bölgenin canlılığını ve potansiyelini artırıyor. Servis duraklarına da oldukça yakın olması, çalışanlarınız ve müşterileriniz için büyük bir kolaylık.
İş Yeri Özellikleri
Kullanım Alanı: 160 m²
Kat Sayısı: 3
Bina Yaşı: 25 yıl
Her katta iş yeri mevcut
Alt katlarda 3 adet dükkan
Üst katlarda 2 adet iş yeri
Kıraathane (üst kat)
Damla Et ve İxir Kozmetik (alt katlar)
Her sektöre uygun kullanım
Ferah ve kullanışlı iç mekan
Konum ve Çevre Avantajları
Ağrı Merkez, Cumhuriyet Caddesi üzerinde
Çarşı merkezinin kalbinde
Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu işlek cadde
Toplu taşıma duraklarına yakınlık
Bankalar ve resmi kurumlar yürüme mesafesinde
Okullar, marketler, hastane ve eczanelere yakınlık
Yüksek görünürlük ve erişilebilirlik
Yatırım Potansiyeli
Hem yatırım hem de kullanım için ideal
Mevcut kiracılarla düzenli gelir akışı
Bölgenin merkezi konumunda olması değer artışı potansiyeli
Her sektöre uygun olması sayesinde geniş kiralama imkanı
Ticari faaliyetler için stratejik bir nokta
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.
Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı: Cemil Ay
Telefon: 0546 804 38 81
WhatsApp: 0539 945 38 81
Ofis Tel: 0472 216 14 04
İlan Özellikleri
- Konut Durumu
- Satılık
- Brüt Metrekare
- 160
- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Bina Yaşı
- 21-25 arası
- Mülk Tipi
- Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi (Doğalgaz)
- Eşya Durumu
- Esya Degil
- Son Değişiklik Tarihi
- 14.05.2026 20:50
İlan Konumu
Danışmanın Diğer İlanları
3.425.000 TL
Gazi Mahallesi'nde Satılık Müstakil Ev ve 371m² Arsa
- Oda: 1+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 80
AĞRI / MERKEZ
33.000.000 TL
Suçatağı'nda Satılık 300m² 3 Adet Dükkan
- Oda: 3+0
- Bina yaşı: 16-20 arası
AĞRI / MERKEZ
12.000 TL
ABİDE MAHALLESİ BATIKENT SİTESİ 31 KİRALIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 21-25 arası
- Net m²: 135
AĞRI / MERKEZ
6.900.000 TL
Ağrı'da Satılık 600 m² Depo - Devlet Hastanesi Yakını
- Bina yaşı: 11-15 arası
AĞRI / MERKEZ
79.000.000 TL
KAĞIZMAN CAD. İL TARIM'IN İLERİSİNDE 7 KATLI KOMPLE SATILIK BİNA
- Bina yaşı: 21-25 arası
AĞRI / MERKEZ
87.000.000 TL
Yıllık 8 Milyon TL Gelir Sağlayan Satılık 39 Dairelik Apart
AĞRI / MERKEZ
28.500.000 TL
HÜRRİYET MAH. ESKİ KÜTÜPHANE YUKARISINDA KOMPLE SATILIK BİNA
AĞRI / MERKEZ
38.900.000 TL
Ağrı Merkezde Satılık Yaklaşık 1500 M² Kurumsal Kiracılı İş Yeri
- Oda: 10 Üzeri
- Bina yaşı: 11-15 arası
AĞRI / MERKEZ
13.000.000 TL
100. Yıl Parkı Yanı, Kurumsal Kiracılı Satılık Dükkan
- Oda: 10 Üzeri
- Bina yaşı: 5-10 arası
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
YAVUZ MAHALLESİ BELEDİYE İŞ MERKEZİNDE 34 M2 SATILIK DÜKKAN
- Oda: Stüdyo (1+0)
- Bina yaşı: 30 ve üzeri
AĞRI / MERKEZ
26.000.000 TL
Suçatağı'nda Devlet Hastanesi Yakını Satılık 4 Adet Dükkan
- Oda: 4+0
- Bina yaşı: 11-15 arası
AĞRI / MERKEZ
4.600.000 TL
Ağrı Cumhuriyet Mahallesi'nde 930.37m² Satılık Arsa
- m²: 930
- Ada: 813
- Parsel: 13
AĞRI / MERKEZ
14.000.000 TL
Yolugüzel'de Üniversite Yanı Satılık 860m² İmarlı Arsa
- m²: 860
- Ada: 105
- Parsel: 8
AĞRI / MERKEZ
22.500.000 TL
Ağrı Yoğunhisar'da Satılık 10.000 m² İmarlı Arsa
- m²: 10000
- Parsel: 329
AĞRI / HAMUR
29.000.000 TL
Yoncalı Hastane Karşısı, 14972 m² Tarla - Yatırım Fırsatı
- m²: 14972
- Ada: 106
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
Üniversite ve Hastane karşısında satılık 500 m² Arsa
- m²: 500
- Ada: 101
- Parsel: 9
AĞRI / MERKEZ
3.750.000 TL
YAVUZ MAHALLESİ 5+2 DUBLEKS SATILIK DAİRE
- Oda: 5+2
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 240
AĞRI / MERKEZ
3.700.000 TL
YAVUZ MAHALLESİ 100.YIL PARKI YAKINI 5+2 TERASLI DUBLEX
- Oda: 5+2
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 190
AĞRI / MERKEZ
2.850.000 TL
FIRAT MAHALLESİ . 10 KATLI TOKİLER K-B CEPHELİ 3.KAT 125M2 3+1
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 5-10 arası
- Net m²: 125
AĞRI / MERKEZ
Fiyat sorunuz
ABİDE MAHALLESİ 3+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 135
AĞRI / MERKEZ
2.700.000 TL
GAZİ MAHALLESİNDE 2+1 YAPILI SİTE İÇERİSİNDE SATILIK DAİRE
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 3
- Net m²: 100
AĞRI / MERKEZ
2.940.000 TL
Ağrı Fırat'ta Satılık Güney Cephe 3+1 Lüks Daire (160m²)
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 160
AĞRI / MERKEZ
3.950.000 TL
Ağrı'da Devlet Hastanesine Yakın 5+2 Lüks Dubleks Daire
- Oda: 5+2
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 250
AĞRI / MERKEZ
2.100.000 TL
CUMHURİYET MAH. ŞEHİR MERKEZİNDE 3+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 21-25 arası
- Net m²: 135
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
Abide Mahallesi'nde Sıfır 3+1 Daireler - 148m²
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 128
AĞRI / MERKEZ
2.650.000 TL
FIRAT MAH. YURTPINAR PETROLUN YANI ASANSÖRLÜ 150M2 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 150
AĞRI / MERKEZ
2.400.000 TL
EFE TIP MERKEZİNİN YAKINLARINDA 3.KAT 70M2 2+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 70
AĞRI / MERKEZ
2.450.000 TL
YAVUZ MAH. KUZEY-BATI CEPHELİ 3.KATI 145M2 3+1 SATILIK DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 21-25 arası
- Net m²: 140
AĞRI / MERKEZ
900.000 TL
Abide Mahallesi'nde Satılık 1+1 Daire - 70m²
- Oda: 1+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 70
AĞRI / MERKEZ
3.600.000 TL
GAZİ MAH. 15 TEMMUZ PARKIN YAKINLARINDA G-D CEPHELİ 5.KAT 140M2
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 140
AĞRI / MERKEZ
2.940.000 TL
Devlet Hastanesine varmadan Satılık 3+1 lüks Daire
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 160
AĞRI / MERKEZ
1.550.000 TL
FIRAT MAHALLESİ G-B. CEPHELİ 4. KAT 90 M2 SATILIK 2+1 DAİRE
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 75
AĞRI / MERKEZ
Bu filtrelere uyan ilan yok.
Bu İlanın Görüntülenme Sayısı: 123