KÖY İÇİNDE İMARLI PARSELLER

.Toplam 3 adet parsel olup tüm parseller yarın git evini yap imar parselleridir.

.Tüm parseller Kadastral yola cepheli olup köy içi mevkiinde çevresinde evler, yaşam alanları olan parsellerdir. Parsellerin tamamı yol su elektrik gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Harita konumu doğru işaretlenmiş olup navigasyon ile içine kadar gidilebilir. İlçe Merkezine 10 km, Kastamonu il Merkezine 35 km mesafededir. Her bir parselin tane satış fiyatı 300.000 TL'dır. Toplu alım olması halinde 900.000 TL üzerinden %5 indirim uygulanacaktır.

.Arsaların mülkiyeti tarafımıza ait olup komisyon ücreti yoktur. Bu arsalardan herhangi birini almaya karar verirseniz maliyet tablosu şöyle oluşacaktır;

*Tapu devir işlemi İHSANGAZİ ilçe Tapu Müdürlüğünde yapılırsa: 300.000 TL arazi bedeli + 3600 TL Tapu Döner Sermaye ücreti ve 12.000 TL Tapu harcı olmak üzere toplam maliyetiniz: 315.600 TL olacaktır.

*Tapu işlemi İHSANGAZİ ilçesi dışında 81 ilde veya farklı bir ilçede yapılırsa; Döner sermaye ücreti işlemin yapıldığı Tapu Müdürlüğünün Döner sermaye ücreti X 2 = .... olarak hesaplanır. Örnekle; İstanbul Tapu Müdürlüklerinin döner sermaye ücreti 6800 TL'dır. Satış işlemini İstanbul'da yaptığımızı farzedin 6800 TL x2 = 13.600 TL döner sermaye ödemesi oluşacaktır. Tapu işlemini Bilecik ili İnhisar ilçesinde yaptığımızı farzedin 2260 TL döner sermaye ücreti x 2 = 4520 TL Döner sermaye ücreti çıkacaktır.


( TAPU DÖNER SERMAYE VE HARÇ ÜCRETLERİ KAMUNUN VERGİ KALEMİDİR. TAPU MÜDÜRLÜKLERİ TARAFINDAN İŞLEM BAZLI ALINMAKTA OLUP ÖDEMELER İMZA İŞLEMİ ÖNCESİNDE İLGİLİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNCE TAHSİL EDİlMEKTEDİR. )



Önemlidir: Ticaret Bakanlığı tarafından Elektronik ilan doğrulama sistemine geçilmesi sonrası Emlak firmaları tarafından ilan portalları üzerinden satışa sunulan ilanlar ilgili Bakanlık nezdinde inceleme, takip ve kayıt altına alınmakta olup Tapu satış bedelimiz ilan fiyatı üzerinden olacaktır. İlanlarımız Bakanlık veri tabanına işlendiği için 10-15 bin TL gibi düşük tapu satış bedelleri gösterilememekte olup Tapu satış bedelleri resmii satış tutarı üzerinden girilerek faturası kesilecektir.

( Satışa sunduğumuz tüm ilanlar %10 KDV dahil fiyatlardır. )