EVLERİN DİBİNDE YOLLU PARSELLER

.Parsellerin her ikisi de kadastral yola cepheli olup elektrik su gibi her türlü kamu hizmetinde yararlanabilecek konumdadır. Parsellerin çevresinde evler, yazlıklar, yaşam alanları vardır. Her iki parselde birbirine yakın konumda olup şerh beyan ipoteği olmayan müstakil tek tapulardır. Görmek isteyenler için harita konumu doğru işaretlenmiş olup navigasyon ile arazilerin içine kadar gidilebilir. Yusufeli ilçesine 20 km, Karadeniz sahile ortalama 50 km mesafededir. Her iki tapuyu da almanız durumunda %5 indirim uygulanacaktır.


*526/3 parsel 261 m2 olup yolu vardır. 3 parsel ilerisinde evler yaşam alanları vardır. Bütçesi: 120.000 TL

*528/4 parsel 119 m2 olup yolu vardır. Komşu parselinde ev vardır. Bütçesi: 90.000 TL



.Arazilerin mülkiyeti tarafımıza ait olup komisyon ücreti yoktur.

*Tapu devir işlemi Yusufeli ilçe Tapu Müdürlüğünde yapılırsa: 120.000 TL arazi bedeli + 3600 TL Tapu Döner Sermaye ücreti ve 5200 TL Tapu harcı olmak üzere toplam maliyetiniz: 128.800 TL olacaktır.

*Tapu işlemi Yusufeli ilçesi harici 81 il Merkezi veya 973 ilçenin herhangi birinde yapılırsa; Döner sermaye ücreti işlemin yapıldığı Tapu Müdürlüğünün Döner sermaye ücreti X 2 = ..... olarak hesaplanır. Örnekle; İstanbul Tapu Müdürlüklerinin döner sermaye ücreti 6800 TL'dır. Tapu devir işlemini İstanbul'da yaptığımızı farzedelim 6800 TL x2 = 13.600 TL döner sermaye ücreti oluşacaktır. Tapu işlemini Türkiyenin nüfusu en az ilçelerinden biri olan Kütahyanın Şaphane ilçesinde yaptığımızı farzedersek 2260 TL döner sermaye ücreti x 2 = 4520 TL Döner sermaye ücreti çıkacaktır. Farklı tapu müdürlüklerinde yapılan Tapu işlemlerinin Harç miktarlarında herhangi bir değişiklik olmamakla birlikte Türkiye genelinde %4 oranındadır, Örnekle: Satış bedeli 100.000 TL olan devir işleminde 4.000 TL harç miktarı oluşmaktadır.


( TAPU DÖNER SERMAYE VE HARÇ ÜCRETLERİ KAMUNUN VERGİ KALEMİDİR. TAPU MÜDÜRLÜKLERİ TARAFINDAN İŞLEM BAZLI ALINMAKTA OLUP ÖDEMELER İMZA İŞLEMİ ÖNCESİNDE İLGİLİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNCE TAHSİL EDİlMEKTEDİR. )