ASFALT YOLA CEPHELİ KÖYE YAKIN YATIRIMLIK UCUZ TAPULAR

.Parsellerin tamamı Söğütözüne giden köy asfaltı üzerinde olup yerleşime ortalama 1 km, kaledibi çayına 500 metre mesafededir. 3 parsel köy asfaltına cepheli, 1 parsel kamu arazisine cepheli şerh beyan ipoteği olmayan müstakil tek tapulardır. Harita konumları doğru işaretlenmiş olup araç ile arazilerin içine kadar girilebilir. 4 tapunun tamamını almanız halinde %5 indirim uygulanacaktır.

*112/7 parsel 595 m2 asfalta cepheli köye 800, kaledibi çayına 700 metre mesafededir. Bütçesi: 49.999 TL

*108/1 parsel 1574 m2 asfalta cepheli köye 900, kaledibi çayına 500 metre mesafededir. Bütçesi: 70.000 TL

*107/13 parsel 2066 m2 kamu arazisine cepheli köye 950, kaledibi çayına 500 metre mesafededir. Bütçesi: 75.000 TL

*108/5 parsel 1817 m2 asfalta cepheli, köye 1200, kaledibi çayına 150 metre mesafededir. Bütçesi: 80.000 TL

.Tapuların mülkiyeti tarafımıza ait olup komisyon ücreti yoktur. Bu yeri almaya karar verirseniz maliyet tablosu şöyle oluşacaktır;

*Tapu devir işlemi ZARA ilçe Tapu Müdürlüğünde yapılırsa: 49.999 TL arazi bedeli + 3600 TL Tapu Döner Sermaye ücreti ve 2.000 TL Tapu harcı olmak üzere toplam maliyetiniz: 55.100 TL olacaktır.

*Tapu işlemi ZARA ilçesi dışında 81 ilde veya farklı bir ilçede yapılırsa; İşlemin yapıldığı Tapu Müdürlüğünün Döner sermaye ücreti X 2 = .... olarak hesaplanır. Örnekle; İstanbul Tapu Müdürlüklerinin döner sermaye ücreti 6800 TL'dır. Satış işlemini İstanbul'da yaptığımızı farzedin 6800 TL x2 = 13.600 TL döner sermaye ödemesi oluşacaktır. Tapu işlemini Bilecik ili İnhisar ilçesinde yaptığımızı farzedin 2260 TL döner sermaye ücreti x 2 = 4520 TL Döner sermaye ücreti çıkacaktır.

( TAPU DÖNER SERMAYE VE HARÇ ÜCRETLERİ KAMUNUN VERGİ KALEMİDİR. TAPU MÜDÜRLÜKLERİ TARAFINDAN İŞLEM BAZLI ALINMAKTA OLUP ÖDEMELER İMZA İŞLEMİ ÖNCESİNDE İLGİLİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNCE TAHSİL EDİlMEKTEDİR. )


Önemlidir: Ticaret Bakanlığı tarafından Elektronik ilan doğrulama sistemine geçilmesi sonrası Emlak firmalarının ilan portalları üzerinden satışa sunduğu taşınır/taşınmaz mallar ilgili Bakanlık nezdinde inceleme, takip ve kayıt altına alınmakta olup Tapu satış bedelimiz gerçek fiyatı üzerinden olacaktır. Sahibinden.com sitesindeki tüm ilanlar artık Bakanlık veri tabanına işlendiği için satış bedelleri 10-15 bin TL gibi düşük miktarlar da gösterilememekte olup resmii satış tutarı üzerinden girilecek, tapu devri akabinde adınıza faturası kesilecektir.

( Satış bedeline %10 KDV DAHİLDİR. )