20.499.000 TL
ADAPAZARI ANKARA CADDESİ ÜZERİNDE TİCARİ İMARLI ARSA
- m²: 684
SAKARYA / ADAPAZARI
Alandüzü'nde 634 m² 3 Kat İmarlı Arsa - Yatırım Fırsatı!
5.400.000 TL
1 / 17
- İlan Numarası
- 28678
- Giriş Tarihi
- 27.03.2026 - 22:54
- Yayından Kalkacağı Tarih
- 27.03.2027
%77
İlan Kalite Puanı
İyiBilgi tamamlanma oranına göre hesaplanır
İlan Açıklaması
Alandüzü'nde 634 m² 3 Kat İmarlı Arsa - Yatırım Fırsatı!
Sakarya'nın hızla gelişen bölgesi Alandüzü'nde, yatırım fırsatı sunan 634 m² arsa!
Şehir Hastanesi, Korkuk ve Kuzey Marmara Otoyolu'na sadece beş dakika mesafede bulunan bu eşsiz konum, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi sunmaktadır. Arsa, 3 kat imarlı olup, 0.75 emsal değeri ile toplam 158 m² taban alanı üzerine inşaat yapma imkanı sağlamaktadır. Gabari (yükseklik) 10.50 metre olarak belirlenmiştir.
Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Ada No: 3672
Parsel No: 8
Tapu Alanı: 634,68 m²
İmar Durumu: Konut Alanı
Emsal (KAKS): 0.75
Taban Alanı: 158 m²
Kat İzni: 3 Kat
Gabari: 10,50 metre
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz mevcut
Konum: Şehir merkezine yakın, ana yola ve toplu ulaşıma kolay erişim
Doğa ile iç içe bir yaşam alanı sunmaktadır.
Stratejik Konum ve Çevre
Sakarya'nın Alandüzü Mahallesi'nde yer alan bu arsa, şehrin önemli noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Sakarya Şehir Hastanesi'ne, Korucuk bölgesine ve Kuzey Marmara Otoyolu'na sadece 5 dakika uzaklıkta olması, hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki sürekli gelişim ve artan talep, bu arsayı cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Fiyat ve Satış Bilgileri
Bu değerli arsa, 5.450.000 TL bedelle satışa sunulmuştur. Ada 3672, Parsel 8 numaralı parsel tek başına satılabileceği gibi, yanındaki bitişik parsel (Ada 3672, Parsel 4 - 629,78 m² - 5.400.000 TL) ile birlikte de alınabilir. İki parselin birlikte alınması durumunda, toplamda 1264,46 m²'lik geniş bir alan elde edilmiş olacaktır.
Arsamız, Krediye uygunluk ve T.C. vatandaşına satış imkanı sunmaktadır. Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve randevu için lütfen Ayhan Hepdiker Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.
İletişim ve Randevu: Ayhan Hepdiker Gayrimenkul
Sakarya'nın hızla gelişen bölgesi Alandüzü'nde, yatırım fırsatı sunan 634 m² arsa!
Şehir Hastanesi, Korkuk ve Kuzey Marmara Otoyolu'na sadece beş dakika mesafede bulunan bu eşsiz konum, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi sunmaktadır. Arsa, 3 kat imarlı olup, 0.75 emsal değeri ile toplam 158 m² taban alanı üzerine inşaat yapma imkanı sağlamaktadır. Gabari (yükseklik) 10.50 metre olarak belirlenmiştir.
Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Ada No: 3672
Parsel No: 8
Tapu Alanı: 634,68 m²
İmar Durumu: Konut Alanı
Emsal (KAKS): 0.75
Taban Alanı: 158 m²
Kat İzni: 3 Kat
Gabari: 10,50 metre
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz mevcut
Konum: Şehir merkezine yakın, ana yola ve toplu ulaşıma kolay erişim
Doğa ile iç içe bir yaşam alanı sunmaktadır.
Stratejik Konum ve Çevre
Sakarya'nın Alandüzü Mahallesi'nde yer alan bu arsa, şehrin önemli noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Sakarya Şehir Hastanesi'ne, Korucuk bölgesine ve Kuzey Marmara Otoyolu'na sadece 5 dakika uzaklıkta olması, hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki sürekli gelişim ve artan talep, bu arsayı cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Fiyat ve Satış Bilgileri
Bu değerli arsa, 5.450.000 TL bedelle satışa sunulmuştur. Ada 3672, Parsel 8 numaralı parsel tek başına satılabileceği gibi, yanındaki bitişik parsel (Ada 3672, Parsel 4 - 629,78 m² - 5.400.000 TL) ile birlikte de alınabilir. İki parselin birlikte alınması durumunda, toplamda 1264,46 m²'lik geniş bir alan elde edilmiş olacaktır.
Arsamız, Krediye uygunluk ve T.C. vatandaşına satış imkanı sunmaktadır. Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve randevu için lütfen Ayhan Hepdiker Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.
İletişim ve Randevu: Ayhan Hepdiker Gayrimenkul
İlan Özellikleri
- Metrekare
- 634
- Ada No
- 3672
- Parsel No
- 8
- Konut Durumu
- Satılık
- Mülk Tipi
- Diğer
- Son Değişiklik Tarihi
- 27.03.2026 22:54
İlan Konumu
Danışmanın Diğer İlanları
10.000.000 TL
Serdivan Kuruçeşme'de Manzaralı, İmarlı 800m² Satılık Arsa
SAKARYA / SERDİVAN
84.000.000 TL
Edirne Merkez Yenikadın'da Kapıkule 69.550m² Satılık Araziler
- m²: 69550
- Ada: 0
- Parsel: 53
EDİRNE / MERKEZ
12.950.000 TL
Serdivan Yazlık'ta Satılık 3+1 Villa: 220m² Site İçi, Lüks yaşam
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 2
- Net m²: 190
SAKARYA / SERDİVAN
41.500.000 TL
Aşağı dereköy de ful göl manzarılı 900m2 arsa ve 190 m2 villa
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 26-30 arası
- Net m²: 200
SAKARYA / SERDİVAN
12.799.000 TL
AYHAN HEPDİKER GAYRIMENKULDEN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT ARSA!!
- m²: 301
- Ada: 69
- Parsel: 26
SAKARYA / ADAPAZARI
4.600.000 TL
Arifiye Fatih Mah. Yerden Isıtmalı, Ebeveyn Banyolu 3+1 Daire
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 115
SAKARYA / ARİFİYE
2.400.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN SALMANLIDA ASVALT YOLA CEPHELİ 1.377m2 TARLA
- m²: 1378
- Ada: 5423
- Parsel: 136
SAKARYA / ADAPAZARI
3.950.000 TL
KOCAELİ ARAMAN DA ADAPAZARI KANDIRA YOLUNA CEPHELİ 3506 M2 TARLA
- m²: 3506
- Ada: 119
- Parsel: 135
KOCAELİ / KANDIRA
7.250.000 TL
Serdivan Köprübaşı'nda Agora & Serdivan AVM Ortası 180m² Dubleks
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 165
SAKARYA / SERDİVAN
138.000.000 TL
Sakarya Çevreyolu Üzeri Kipa AVM Yanı 6145m² Ticari İmarlı Arsa
- m²: 3037
- Ada: 5759
- Parsel: 89
SAKARYA / ADAPAZARI
8.950.000 TL
AYHAN HEPDİKERİ DEN İZMİT KAYNARCA DA 8068 M2 YOL KENARI TARLA..
- m²: 8068
- Ada: 164
- Parsel: 21
KOCAELİ / İZMİT
7.750.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN KUVARS PREMİUM SİTESİNDE BAHÇE KATI 3+1 DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 5-10 arası
- Net m²: 124
SAKARYA / ADAPAZARI
3.520.000 TL
Adapazarı Camili'de Satılık 3+1, 120m² Daire (Saklı Göl Yanında
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 120
SAKARYA / ADAPAZARI
4.780.000 TL
ADAPAZARI SALMANLI MERKEZDE 6074 M2 YOLA BİR PARSEL HARİKA TARLA
- m²: 6047
- Ada: 5382
- Parsel: 56
SAKARYA / ADAPAZARI
6.400.000 TL
Erenler Dilmen'de Müstakil Bahçeli, İskanlı 3+1 Dubleks Ev
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 130
SAKARYA / ERENLER
15.850.000 TL
AYHAN HEPDİKER GAYRIMENKUL KOMPLE MÜLK SADECE DÜKKAN PARASINA!!
- Bina yaşı: 26-30 arası
SAKARYA / ADAPAZARI
4.840.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN YAĞCILARDA İKİ KATLI EV YENİLENMİŞ DAİRELER.
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 30 ve üzeri
- Net m²: 115
SAKARYA / ADAPAZARI
12.500.000 TL
Zeytinköy'de Eko-Turizm Projesi İçin 14953 M² Satılık Arazi
- m²: 14953
- Ada: 366
- Parsel: 22
MUĞLA / MENTEŞE
101.000.000 TL
Resuller'de 84.500m² Fındıklık ve Çiftlik, Limana Yakın
- m²: 84500
- Ada: 128
- Parsel: 13
SAKARYA / KARASU
4.670.000 TL
Acil Ozanlar'ın Kalbinde, Yaşama Hazır, Konfor Odaklı Sıfır 3+1
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 105
SAKARYA / ADAPAZARI
3.200.000 TL
Serdivan Mavi Durak'ta Eşyalı 2+1 Daire: 90m², Merkezi Konum!
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 26-30 arası
- Net m²: 90
SAKARYA / SERDİVAN
2.170.000 TL
AYHAN HEPDİKer DEN Şehytimarın da yola bir parsel 2880 m2 tarla
- m²: 2880
- Ada: 118
- Parsel: 25
SAKARYA / KAYNARCA
7.900.000 TL
Serdivan Esentepe'de Satılık Arsalar - Yatırım Fırsatı!
- m²: 750
- Ada: 2175
- Parsel: 1
SAKARYA / SERDİVAN
1.735.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN GEYVE ILICA'DA 3863 M2 YOLLU ORMAN MANZARALI
- m²: 3863
- Ada: 107
- Parsel: 37
SAKARYA / GEYVE
10.850.000 TL
Acil Serdivan Arabacı Alanı'nda 160m²Müstakil Bahçeli Villa acil
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 160
SAKARYA / SERDİVAN
3.550.000 TL
Adapazarı Ankara Caddesi Yakını Satılık 4+2 Müstakil Ev
- Oda: 4+2
- Bina yaşı: 30 ve üzeri
- Net m²: 180
SAKARYA / ADAPAZARI
2.900.000 TL
Söğütlü Merkezde Satılık 3+1 Daire - 135m² Ferah Yaşam Alanı
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 135
SAKARYA / SÖĞÜTLÜ
2.075.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN Kandıra araman kaymaz da 714,23M2 imarlı arsa
- m²: 714
- Ada: 118
- Parsel: 54
KOCAELİ / KANDIRA
35.000.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN GEYVE NURİOSMANİYEDE 18000 M2 HARİKA KONUMDA
- m²: 18000
- Ada: 123
- Parsel: 16
SAKARYA / GEYVE
3.975.000 TL
Zeytinköy'de Akbük Yolu Üzerinde, Geleceğin Değeri: 4.188m²tarla
- m²: 4188
- Ada: 366
- Parsel: 6
MUĞLA / MENTEŞE
39.250.000 TL
ADAPAZARININ KALBİNDE KATLIPAZAR VE ORTA GARAJ YANI 445M2 TİCARİ
- m²: 445
- Ada: 207
- Parsel: 15
SAKARYA / ADAPAZARI
3.200.000 TL
OZANLAR SAKARYA MAHALLESİNDE İNŞAATA HAZIR ARSA!!
- m²: 131
- Ada: 148
- Parsel: 7
SAKARYA / ADAPAZARI
5.250.000 TL
Adapazarı Sakarya mah köseoğlu cami yanı 115m2 3+1süper daireler
- Oda: 3+1
- Net m²: 103
SAKARYA / ADAPAZARI
4.250.000 TL
Arifiye Fatih Mah. 3+1 Sıfır Daire (Yerden Isıtma, Çift Balkon)
- Oda: 3+1
- Net m²: 115
SAKARYA / ARİFİYE
5.050.000 TL
Sakarya Karaağaç Bulvarın da 75m²3 Katlı ,Yüksek Getirili işyeri
- Oda: 3+0
- Bina yaşı: 30 ve üzeri
SAKARYA / ADAPAZARI
2.230.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN ADAPAZARI ÇEŞME MEYDANINDA YATIRIMLIK DÜKKAN
- Oda: 2+0
- Bina yaşı: 26-30 arası
SAKARYA / ADAPAZARI
4.600.000 TL
Arifiye Fatih Mah. 3+1 Daire (Ebeveyn banyolu,Yerden Isıtma)
- m²: 137
SAKARYA / ARİFİYE
86.500.000 TL
Acil Erenler 'de Satılık 1326m² Arsa Üzerinde Fabrika Binası
- m²: 1326
SAKARYA / ERENLER
12.600.000 TL
Sakarya Adapazarı Hızırtepe'de Kurumsal Kiracılı, Köşede 230 m2.
SAKARYA / ADAPAZARI
12.600.000 TL
Sakarya Adapazarı Hızırtepe'de Kurumsal Kiracılı, Köşede 230 m2.
- Oda: Stüdyo (1+0)
- Bina yaşı: 11-15 arası
SAKARYA / ADAPAZARI
6.230.000 TL
Serdivan Bahçelievler'de Köşe Konumlu 258.7 m² Konut İmarlı Arsa
- m²: 258
- Ada: 564
- Parsel: 45
SAKARYA / SERDİVAN
4.650.000 TL
ADAPAZARI MERKEZ OZANLARDA 3+1 SIFIR EBEVEYN BANYOLU
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 130
SAKARYA / ADAPAZARI
4.650.000 TL
GÜNEŞLER MERKEZDE 3+1 130m2 VE KAPALI ARAÇ GARAJLI
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 150
SAKARYA / ADAPAZARI
Bu filtrelere uyan ilan yok.
Bu İlanın Görüntülenme Sayısı: 160