20.499.000 TL
ADAPAZARI ANKARA CADDESİ ÜZERİNDE TİCARİ İMARLI ARSA
- m²: 684
SAKARYA / ADAPAZARI
Adapazarı Ankara Caddesi Yakını Satılık 4+2 Müstakil Ev
3.550.000 TL
1 / 60
- İlan Numarası
- 28699
- Giriş Tarihi
- 28.03.2026 - 11:30
- Yayından Kalkacağı Tarih
- 28.03.2027
%80
İlan Kalite Puanı
MükemmelBilgi tamamlanma oranına göre hesaplanır
- Oda Sayısı: 4+2
- Bina Yaşı: 30 ve üzeri
İlan Açıklaması
Adapazarı Ankara Caddesi Yakını Satılık 4+2 Müstakil Ev
Sakarya Adapazarı Yahyalar Mahallesi'nde, Ankara Caddesi'ne yürüme mesafesinde, merkezi konumda satılık iki katlı müstakil ev.
Adapazarı Kaymakamlığı ve Tapu Müdür'ne yürüme mesafesinde bulunan bu avantajlı konut, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. 117.30 m² arsa üzerine kurulu olan mevcut ev 90 m² oturuma sahiptir. Yapısal olarak sağlam olan bu ev, küçük bir bakım ve yenileme ile ilk günkü gibi kullanılabilir. Mevcut haliyle bile konforlu bir yaşam alanı sunan yapı, dilenirse yıkılarak yerine 70 m² temel üzerine 3 katlı, toplamda 270 m² inşaat alanına sahip yeni bir konut inşa edilebilir. İmar durumu bu yönde olup, modern bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için büyük bir potansiyel barındırmaktadır.
Bu konumda ve bu özelliklere sahip bir taşınmazı kaçırmamak için acele edin. Bölgenin sunduğu tüm olanaklara (okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri, ulaşım ağları) kolay erişim imkanı ile hem günlük yaşamınız kolaylaşacak hem de yatırımınız değerlenecektir.
Müstakil Ev Özellikleri
Arsa Alanı: 117,30 m²
Mevcut Ev Oturumu: 90 m²
Kat Sayısı: 2
Oda Sayısı: 4+2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak Tipi: Kapalı
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Soğuşu
Balkon: Mevcut
Kullanım Durumu: Boş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kimden: Emlak Ofisinden
Konum ve Çevre Avantajları
Ankara Caddesi'ne Yakınlık
Adapazarı Kaymakamlığı ve Tapu Müdür'ne Yürüme Mesafesi
Şehir Merkezine Yakın
Market, Semt Pazarı, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, Polis Merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim
İlkokul, Ortaokul ve Lise gibi eğitim kurumlarına yakınlık
Alışveriş Merkezi ve Camiye erişim
Toplu Taşıma İmkanları: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs hatlarına yakınlık
Şehrin ana arterlerine (Anayol, Cadde) kolay ulaşım
Güneş ve Kuzey cephe avantajı
Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım
️ Yatırım ve Yeniden Yapılanma Potansiyeli
Mevcut Yapı: 90 m² oturumlu, bakımla yenilenebilir.
Yeniden Yapılanma Potansiyeli: Mevcut 70 m² temel üzerine 3 katlı, toplam 270 m² yeni konut inşa imkanı.
İmar Durumu: 3 Kat imarlı.
Bu özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yüksek kira getirisi potansiyeli veya değer artışı beklentisi olan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Bilgi ve randevu için Ayhan Hepdiker Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Telefon: 05330479240
Sakarya Adapazarı Yahyalar Mahallesi'nde, Ankara Caddesi'ne yürüme mesafesinde, merkezi konumda satılık iki katlı müstakil ev.
Adapazarı Kaymakamlığı ve Tapu Müdür'ne yürüme mesafesinde bulunan bu avantajlı konut, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. 117.30 m² arsa üzerine kurulu olan mevcut ev 90 m² oturuma sahiptir. Yapısal olarak sağlam olan bu ev, küçük bir bakım ve yenileme ile ilk günkü gibi kullanılabilir. Mevcut haliyle bile konforlu bir yaşam alanı sunan yapı, dilenirse yıkılarak yerine 70 m² temel üzerine 3 katlı, toplamda 270 m² inşaat alanına sahip yeni bir konut inşa edilebilir. İmar durumu bu yönde olup, modern bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için büyük bir potansiyel barındırmaktadır.
Bu konumda ve bu özelliklere sahip bir taşınmazı kaçırmamak için acele edin. Bölgenin sunduğu tüm olanaklara (okullar, hastaneler, alışveriş merkezleri, ulaşım ağları) kolay erişim imkanı ile hem günlük yaşamınız kolaylaşacak hem de yatırımınız değerlenecektir.
Müstakil Ev Özellikleri
Arsa Alanı: 117,30 m²
Mevcut Ev Oturumu: 90 m²
Kat Sayısı: 2
Oda Sayısı: 4+2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak Tipi: Kapalı
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Soğuşu
Balkon: Mevcut
Kullanım Durumu: Boş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kimden: Emlak Ofisinden
Konum ve Çevre Avantajları
Ankara Caddesi'ne Yakınlık
Adapazarı Kaymakamlığı ve Tapu Müdür'ne Yürüme Mesafesi
Şehir Merkezine Yakın
Market, Semt Pazarı, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, Polis Merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim
İlkokul, Ortaokul ve Lise gibi eğitim kurumlarına yakınlık
Alışveriş Merkezi ve Camiye erişim
Toplu Taşıma İmkanları: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs hatlarına yakınlık
Şehrin ana arterlerine (Anayol, Cadde) kolay ulaşım
Güneş ve Kuzey cephe avantajı
Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım
️ Yatırım ve Yeniden Yapılanma Potansiyeli
Mevcut Yapı: 90 m² oturumlu, bakımla yenilenebilir.
Yeniden Yapılanma Potansiyeli: Mevcut 70 m² temel üzerine 3 katlı, toplam 270 m² yeni konut inşa imkanı.
İmar Durumu: 3 Kat imarlı.
Bu özellikleriyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yüksek kira getirisi potansiyeli veya değer artışı beklentisi olan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Bilgi ve randevu için Ayhan Hepdiker Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Telefon: 05330479240
İlan Özellikleri
- Konut Durumu
- Satılık
- Brüt Metrekare
- 234
- Net Metrekare
- 180
- Oda Sayısı
- 4+2
- Bina Yaşı
- 30 ve üzeri
- Mülk Tipi
- Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi (Doğalgaz)
- Banyo Sayısı
- 2
- Son Değişiklik Tarihi
- 28.03.2026 11:30
İlan Konumu
Danışmanın Diğer İlanları
10.000.000 TL
Serdivan Kuruçeşme'de Manzaralı, İmarlı 800m² Satılık Arsa
SAKARYA / SERDİVAN
84.000.000 TL
Edirne Merkez Yenikadın'da Kapıkule 69.550m² Satılık Araziler
- m²: 69550
- Ada: 0
- Parsel: 53
EDİRNE / MERKEZ
12.950.000 TL
Serdivan Yazlık'ta Satılık 3+1 Villa: 220m² Site İçi, Lüks yaşam
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 2
- Net m²: 190
SAKARYA / SERDİVAN
41.500.000 TL
Aşağı dereköy de ful göl manzarılı 900m2 arsa ve 190 m2 villa
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 26-30 arası
- Net m²: 200
SAKARYA / SERDİVAN
12.799.000 TL
AYHAN HEPDİKER GAYRIMENKULDEN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT ARSA!!
- m²: 301
- Ada: 69
- Parsel: 26
SAKARYA / ADAPAZARI
4.600.000 TL
Arifiye Fatih Mah. Yerden Isıtmalı, Ebeveyn Banyolu 3+1 Daire
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 115
SAKARYA / ARİFİYE
2.400.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN SALMANLIDA ASVALT YOLA CEPHELİ 1.377m2 TARLA
- m²: 1378
- Ada: 5423
- Parsel: 136
SAKARYA / ADAPAZARI
3.950.000 TL
KOCAELİ ARAMAN DA ADAPAZARI KANDIRA YOLUNA CEPHELİ 3506 M2 TARLA
- m²: 3506
- Ada: 119
- Parsel: 135
KOCAELİ / KANDIRA
7.250.000 TL
Serdivan Köprübaşı'nda Agora & Serdivan AVM Ortası 180m² Dubleks
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 165
SAKARYA / SERDİVAN
138.000.000 TL
Sakarya Çevreyolu Üzeri Kipa AVM Yanı 6145m² Ticari İmarlı Arsa
- m²: 3037
- Ada: 5759
- Parsel: 89
SAKARYA / ADAPAZARI
8.950.000 TL
AYHAN HEPDİKERİ DEN İZMİT KAYNARCA DA 8068 M2 YOL KENARI TARLA..
- m²: 8068
- Ada: 164
- Parsel: 21
KOCAELİ / İZMİT
7.750.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN KUVARS PREMİUM SİTESİNDE BAHÇE KATI 3+1 DAİRE
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 5-10 arası
- Net m²: 124
SAKARYA / ADAPAZARI
3.520.000 TL
Adapazarı Camili'de Satılık 3+1, 120m² Daire (Saklı Göl Yanında
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 120
SAKARYA / ADAPAZARI
4.780.000 TL
ADAPAZARI SALMANLI MERKEZDE 6074 M2 YOLA BİR PARSEL HARİKA TARLA
- m²: 6047
- Ada: 5382
- Parsel: 56
SAKARYA / ADAPAZARI
6.400.000 TL
Erenler Dilmen'de Müstakil Bahçeli, İskanlı 3+1 Dubleks Ev
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 130
SAKARYA / ERENLER
15.850.000 TL
AYHAN HEPDİKER GAYRIMENKUL KOMPLE MÜLK SADECE DÜKKAN PARASINA!!
- Bina yaşı: 26-30 arası
SAKARYA / ADAPAZARI
4.840.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN YAĞCILARDA İKİ KATLI EV YENİLENMİŞ DAİRELER.
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 30 ve üzeri
- Net m²: 115
SAKARYA / ADAPAZARI
12.500.000 TL
Zeytinköy'de Eko-Turizm Projesi İçin 14953 M² Satılık Arazi
- m²: 14953
- Ada: 366
- Parsel: 22
MUĞLA / MENTEŞE
101.000.000 TL
Resuller'de 84.500m² Fındıklık ve Çiftlik, Limana Yakın
- m²: 84500
- Ada: 128
- Parsel: 13
SAKARYA / KARASU
4.670.000 TL
Acil Ozanlar'ın Kalbinde, Yaşama Hazır, Konfor Odaklı Sıfır 3+1
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 105
SAKARYA / ADAPAZARI
3.200.000 TL
Serdivan Mavi Durak'ta Eşyalı 2+1 Daire: 90m², Merkezi Konum!
- Oda: 2+1
- Bina yaşı: 26-30 arası
- Net m²: 90
SAKARYA / SERDİVAN
2.170.000 TL
AYHAN HEPDİKer DEN Şehytimarın da yola bir parsel 2880 m2 tarla
- m²: 2880
- Ada: 118
- Parsel: 25
SAKARYA / KAYNARCA
7.900.000 TL
Serdivan Esentepe'de Satılık Arsalar - Yatırım Fırsatı!
- m²: 750
- Ada: 2175
- Parsel: 1
SAKARYA / SERDİVAN
1.735.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN GEYVE ILICA'DA 3863 M2 YOLLU ORMAN MANZARALI
- m²: 3863
- Ada: 107
- Parsel: 37
SAKARYA / GEYVE
10.850.000 TL
Acil Serdivan Arabacı Alanı'nda 160m²Müstakil Bahçeli Villa acil
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 160
SAKARYA / SERDİVAN
2.900.000 TL
Söğütlü Merkezde Satılık 3+1 Daire - 135m² Ferah Yaşam Alanı
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 16-20 arası
- Net m²: 135
SAKARYA / SÖĞÜTLÜ
2.075.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN Kandıra araman kaymaz da 714,23M2 imarlı arsa
- m²: 714
- Ada: 118
- Parsel: 54
KOCAELİ / KANDIRA
5.400.000 TL
Alandüzü'nde 634 m² 3 Kat İmarlı Arsa - Yatırım Fırsatı!
- m²: 634
- Ada: 3672
- Parsel: 8
SAKARYA / ADAPAZARI
35.000.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN GEYVE NURİOSMANİYEDE 18000 M2 HARİKA KONUMDA
- m²: 18000
- Ada: 123
- Parsel: 16
SAKARYA / GEYVE
3.975.000 TL
Zeytinköy'de Akbük Yolu Üzerinde, Geleceğin Değeri: 4.188m²tarla
- m²: 4188
- Ada: 366
- Parsel: 6
MUĞLA / MENTEŞE
39.250.000 TL
ADAPAZARININ KALBİNDE KATLIPAZAR VE ORTA GARAJ YANI 445M2 TİCARİ
- m²: 445
- Ada: 207
- Parsel: 15
SAKARYA / ADAPAZARI
3.200.000 TL
OZANLAR SAKARYA MAHALLESİNDE İNŞAATA HAZIR ARSA!!
- m²: 131
- Ada: 148
- Parsel: 7
SAKARYA / ADAPAZARI
5.250.000 TL
Adapazarı Sakarya mah köseoğlu cami yanı 115m2 3+1süper daireler
- Oda: 3+1
- Net m²: 103
SAKARYA / ADAPAZARI
4.250.000 TL
Arifiye Fatih Mah. 3+1 Sıfır Daire (Yerden Isıtma, Çift Balkon)
- Oda: 3+1
- Net m²: 115
SAKARYA / ARİFİYE
5.050.000 TL
Sakarya Karaağaç Bulvarın da 75m²3 Katlı ,Yüksek Getirili işyeri
- Oda: 3+0
- Bina yaşı: 30 ve üzeri
SAKARYA / ADAPAZARI
2.230.000 TL
AYHAN HEPDİKER DEN ADAPAZARI ÇEŞME MEYDANINDA YATIRIMLIK DÜKKAN
- Oda: 2+0
- Bina yaşı: 26-30 arası
SAKARYA / ADAPAZARI
4.600.000 TL
Arifiye Fatih Mah. 3+1 Daire (Ebeveyn banyolu,Yerden Isıtma)
- m²: 137
SAKARYA / ARİFİYE
86.500.000 TL
Acil Erenler 'de Satılık 1326m² Arsa Üzerinde Fabrika Binası
- m²: 1326
SAKARYA / ERENLER
12.600.000 TL
Sakarya Adapazarı Hızırtepe'de Kurumsal Kiracılı, Köşede 230 m2.
SAKARYA / ADAPAZARI
12.600.000 TL
Sakarya Adapazarı Hızırtepe'de Kurumsal Kiracılı, Köşede 230 m2.
- Oda: Stüdyo (1+0)
- Bina yaşı: 11-15 arası
SAKARYA / ADAPAZARI
6.230.000 TL
Serdivan Bahçelievler'de Köşe Konumlu 258.7 m² Konut İmarlı Arsa
- m²: 258
- Ada: 564
- Parsel: 45
SAKARYA / SERDİVAN
4.650.000 TL
ADAPAZARI MERKEZ OZANLARDA 3+1 SIFIR EBEVEYN BANYOLU
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 0
- Net m²: 130
SAKARYA / ADAPAZARI
4.650.000 TL
GÜNEŞLER MERKEZDE 3+1 130m2 VE KAPALI ARAÇ GARAJLI
- Oda: 3+1
- Bina yaşı: 11-15 arası
- Net m²: 150
SAKARYA / ADAPAZARI
Bu filtrelere uyan ilan yok.
Bu İlanın Görüntülenme Sayısı: 117