Denizli Buldan Karaköy Yerleşime Yakın İmarlı 920 m2 Arsa

Denizli Buldan Karaköy Mahallesi – Resmi Yola Cepheli, Yerleşime Çok Yakın 920 m² Konut İmarlı Arsa


Buldan’ın Karaköy Mahallesi’nde yer alan 920 m² büyüklüğündeki bu arsa; %4 eğimli yapısı ile tüm manzaraya ve doğaya hakim konumdadır. Asfalt yola çok yakın konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır.



Konut imarlı ve 2 kat yapı iznine sahip olan parsel, hem yaşam kurmak isteyenlere hem de güvenli yatırım arayanlara güçlü bir fırsat sunar. Elektrik, su ve diğer altyapı bağlantıları hızlıca sağlanabilir.



Bölge; Buldan ilçe merkezine 30 km, Denizli merkeze 64 km, Pamukkale Travertenleri’ne yaklaşık 1 saat mesafededir. Ayrıca İzmir–Uşak–Denizli lojistik hattı üzerinde yer alması, arsanın değerini her geçen gün artırmaktadır.



Öne Çıkan Özellikler
Alan: 920 m²

İmar: Konut – 2 Kat

Eğim: %4

Cephe: Resmi yola 15 metre resmi yol cephesi

Yerleşime Mesafe: 100 m

Altyapı: Elektrik, su ve yol bağlantıları kolaylıkla yapılabilir



Konum Bilgileri
Yerleşim alanına: 100 m

Karaköy Mahallesi merkezine: 800 m

Buldan ilçe merkezine: 30 km

Denizli il merkezine: 64 km





İmar Detayları
TAKS: 0.20 → Maks. zemin oturum: ~184 m²

KAKS: 0.40 → Toplam inşaat alanı: ~ 368 m²

Bu arsa, yaklaşık 184 m² taban oturumlu, iki katlı bir konut inşa etmeye uygundur.



Neden Bu Arsa?
Asfalt ve resmi yola sıfır, ulaşımı çok kolay.

Konut imarlı, 2 kat yapı izni hazır.

Yerleşime çok yakın, altyapı erişimi sorunsuz.

Lojistik üçgen (İzmir–Uşak–Denizli) üzerinde stratejik konum.

Bölgedeki OSB’ler sayesinde orta–uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli.



Uygun Kullanım Alanları
Aile evi, villa veya butik konut projesi

Tiny house / hobi bahçesi

Küçük ölçekli tarımsal kullanım

Yol cephesi sayesinde küçük ticari işletme (kafe, depo, butik imalat vb.)



Uzman Görüşü


Karaköy Mahallesi’nde yer alan bu 920 m² arsa; çift cepheli yol avantajı, yerleşime yakınlığı, konut imarı ve stratejik konumuyla sürdürülebilir şekilde değer kazanan bir yatırım niteliğindedir. Hem yaşam kurmak isteyenler hem de geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için son derece ideal bir seçenektir.