İlan Açıklaması

İstanbul'un hızla gelişen iş merkezlerinden Çağlayan-Kağıthane bölgesinde, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! Metro, metrobüs ve tüm toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde bulunan bu 5 katlı bina, toplamda 1725 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Her bir katı 380 m² brüt, 345 m² net alana sahip olup, tavan yükseklikleri 2.95 metredir. Bina, mevcut kiracıları ile birlikte satılmaktadır ve yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Bina Özellikleri: Kat Sayısı: 5 Toplam Kullanım Alanı: 1725 m² (Brüt) Kat Başına Alan: 380 m² (Brüt) / 345 m² (Net) Tavan Yüksekliği: 2.95 metre Bina Yaşı: 26-30 yıl Asansör: Mevcut Isıtma: Doğalgaz (Kombi) Tapu Durumu: Arsa Tapulu Otopark: Yok Konum ve Çevre Avantajları: Ulaşım: Metro, metrobüs ve diğer toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi (5 dakika). Bölge: Çağlayan-Kağıthane'nin merkezi konumu. Çevre: Tekstil imalathaneleri, lojistik merkezleri, yüksek nakit likiditesine sahip işyerleri, marketler, restoranlar ve kafeler ile çevrili. Yatırım Potansiyeli: Bu bina, merkezi konumu, yüksek tavanlı yapısı ve mevcut kiracıları ile yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Yüksek kira potansiyeli ve geniş metrekareli yapısı sayesinde hem ticari kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabileceğiniz bir lokasyonda olması, kiracı bulma ve memnuniyetini sağlama açısından büyük avantaj sunmaktadır. İstanbul'un ana arterlerine yakınlığı ve sürekli gelişen bölge yapısı, gayrimenkulünüzün değerini zamanla artıracaktır. Detaylı Bilgi ve Randevu İçin: Gayrimenkulünüzü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen İbrahim Ece ile iletişime geçin. Kiralık ve satılık tüm gayrimenkulleriniz için ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanabilirsiniz. İletişim: İbrahim Ece - 0545 527 10 27

İlan Özellikleri

Konum