KÜTAHYA MERKEZ ANAYOLA CEPHE 2701 M2 YATIRIMLIK FIRSAT TARLA

Kütahya'da, ana yola cepheli ve yerleşim yerine yakın konumda bulunan 2701 m²'lik satılık tarla, yatırımcılar ve doğa ile iç içe yaşam arayışında olanlar için ideal bir fırsat sunuyor. Kütahya-İzmir karayoluna doğrudan cephesi bulunan bu kare biçimli ve eğimsiz arazi, köy yerleşim alanına yürüme mesafesinde yer alıyor. Resmi kadastro cephesi sayesinde yılın her dönemi kesintisiz ulaşım imkanı sağlıyor.

Tarlamız, Kütahya'nın merkez ilçesine bağlı Kireççiftliği mevkisinde, 121 ada 15 parsel üzerinde konumlanmaktadır. Toplamda 2701 m²'lik bu müstakil tapulu arazi, tek tapu olup tamamı size ait olacaktır. Üzerinde herhangi bir şerh, beyan veya irtifak bulunmayan temiz tapusu ile satışa hazırdır. Kütahya şehir merkezine sadece 23 km mesafede olması, hem şehir yaşamına yakınlığı hem de doğanın sakinliğini bir arada sunması açısından büyük avantaj sağlıyor. Arazi, eğimsiz ve düz yapısıyla her türlü yapılaşma için uygun bir zemin sunmaktadır.

Tarla Özellikleri ve Potansiyeli
Yüzölçümü: 2701 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, Temiz Tapu
Konum: Kütahya Merkez, Kireççiftliği (121 Ada, 15 Parsel)
Ana Yola Cephe: Kütahya-İzmir Karayolu'na doğrudan cepheli
Arazi Yapısı: Kare biçimli, eğimsiz ve düz zemin
Ulaşım: Resmi kadastro yolu mevcut, her mevsim ulaşım kolaylığı
Yerleşim Yeri Yakınlığı: Köy yerleşim alanına yürüme mesafesinde
Altyapı: Su ve elektrik mevcut, yolu açılmış
Yapılaşma İmkanı: Kazık temel üzerine ahşap yapı, prefabrik ev, tiny house gibi yapılar inşa edilebilir.
Konum ve Çevre Avantajları
Arsa, Kütahya şehir merkezine yalnızca 20 dakika mesafede yer almaktadır. Çevresinde 'Yörükler Yayla Tesisi' ve 'Renkli Kır Bahçesi' restoranı gibi popüler mekanlar bulunmaktadır ve bu tesislere yürüme mesafesindedir. Bu yakınlık, hem sosyal yaşam hem de hafta sonu aktiviteleri için önemli bir avantajdır. Ana yola yakınlığı sayesinde ticari potansiyeli de yüksek olan bu arazi, gelecekteki değer artışı ile de dikkat çekmektedir.

Yatırım Fırsatı
2701 m²'lik bu geniş arazi, Kütahya'nın gelişmekte olan bölgesinde yer almaktadır. Ana yola cephesi ve yerleşim yerine yakınlığı, hem ticari kullanım hem de hobi bahçesi veya yaşam alanı oluşturma potansiyeli sunmaktadır. Krediye uygun olması, yatırımcılar için finansal esneklik sağlamaktadır. M² fiyatının 163 TL olması, bölgedeki emsal arsalara göre oldukça rekabetçi bir seviyededir. Bu arsa, hem bugünkü ihtiyaçlarınız hem de gelecekteki yatırım hedefleriniz için stratejik bir seçim olacaktır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.