Erenler'de Sosyal Tesis Alanında Satılık 309 m² Arsa

Erenler'de Sosyal Tesis Alanında Satılık 309 m² Arsa



Erenler'de, Çarşamba Pazarı'nın yeni kurulacağı lokasyonda, sosyal tesis alanında satılık 309 m² arsa!


Arsa Özellikleri ve Konum
Arsa Alanı: 309 m² (Toplam 4.678 m²'lik alanın hissesi)
İmar Durumu: Sosyal Tesis Alanı (Kreş, kurs, yurt, yaşlı bakımevi vb. fonksiyonlar için ayrılmış alan)
Lokasyon: Erenler Mahallesi, Nilüfer Sokak, Çarşamba Pazarı'nın yeni kurulacağı bölge
Altyapı: Su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon ve telefon hatları mevcut
Ulaşım: Ana yola ve toplu ulaşıma yakın, yolu açık, köşe parsel
Manzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip
İmar Hakları: KAKS (Emsal): 1.20, Gabari: 12.50
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar
Bu arsa, Erenler Mahallesi'nde hızla gelişen ve değerlenen bir bölgede yer almaktadır. Özellikle Çarşamba Pazarı'nın yeni kurulacak olması, bölgeye olan ilgiyi ve potansiyeli artırmaktadır. İmar planında 'Sosyal Tesis Alanı' olarak geçmesi, bu alana yapılacak yatırımların gelecekte yüksek getiri sağlama potansiyelini ortaya koymaktadır. Kreş, yurt, yaşlı bakımevi gibi sosyal donatı alanları için ayrılmış olması, bölge halkının ihtiyaçlarına cevap verecek projeler için ideal bir zemin sunmaktadır.

Toplam 4.678 m²'lik büyük bir parselin 309 m²'lik hissesi satışa sunulmuştur. Emsallerine göre oldukça uygun tutulan fiyatı ve acil ihtiyaçtan dolayı satılıyor olması, bu arsayı kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Krediye uygunluk durumu bilinmemekle birlikte, bu büyüklükteki bir arsa için KAKS 1.20 ve Gabari 12.50 gibi imar hakları, gelecekteki yapılaşma potansiyeli açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

İletişim ve Detaylar
Bu değerli arsa hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, piyasa araştırması, uzman değerleme, etkili pazarlama ve esnek pazarlık süreçlerinde size destek olmak için hazırdır. Gayrimenkulünüzü en iyi fiyata değerinde satmak veya doğru yatırımı yapmak için doğru yerdesiniz.

Yetki Belge No: 5400309



1 GAYRİMENKUL