BURSA KARACABEY ORHANİYE KÖYÜNDE TARLANIN 4.500 M² Sİ SATILIKTIR

1. KONUM AVANTAJLARI
· Teknosab Sanayi bölgesine 600-700 mt yakınlık (Sanayi yatırımları için potansiyel)
· Bursa izmir yoluna 500m mesafe (ulaşım kolaylığı)
· Göl manzaralı ve etrafında Bahçeli konutları Li konutlar (yaşam alanı Potansiyeli)
· Alt yapı (yol, Su, Elektrik Kanalizasyon Mevcut.
2.PARSEL ÖZELLİKLERİ

· 80 metre yol cephesi (Geniş ön cephe değer arttır.
· İmarsız olması ( tarım/arazisi yatırımı için uyqun, ileride imar değişikliği potansiyeli mevcut)
3.BÖLGESEL PİYASA ANALİZİ
· Sanayiye yakın arazilerde talep yüksek (özellikle lojistik veya küçük ölçekli üretim için
· Manzara ve alt yaρı ναrlığı üst segmentte değer sağlar (alt yapı ve konum avantajları ile
· potansiyel maksimum Değer: (İmar beklentisi veya özel projeler için uygun)
4.İMAR DURUMU...
· Kırsal yerleşim veya Sanayiye dönüşüm potansiyeli var değer katlanabilir.
5.KOMŞU KULLANIM:
· Etraftaki bahçeli Konutların varlığı, köy yerleşim alanı Statüsüne işaret ediyor olabilir bu durumda tapuya yerleşim yeri kaydı düşürülebilir,


" VARSA BİZDEN İYİSİ O DA BİZDEN BİRİSİ "
ŞEVVAL EMLAK