İlan Açıklaması

Alandüzü'nde 634 m² 3 Kat İmarlı Arsa - Yatırım Fırsatı! Sakarya'nın hızla gelişen bölgesi Alandüzü'nde, yatırım fırsatı sunan 634 m² arsa! Şehir Hastanesi, Korkuk ve Kuzey Marmara Otoyolu'na sadece beş dakika mesafede bulunan bu eşsiz konum, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi sunmaktadır. Arsa, 3 kat imarlı olup, 0.75 emsal değeri ile toplam 158 m² taban alanı üzerine inşaat yapma imkanı sağlamaktadır. Gabari (yükseklik) 10.50 metre olarak belirlenmiştir. Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli Ada No: 3672 Parsel No: 8 Tapu Alanı: 634,68 m² İmar Durumu: Konut Alanı Emsal (KAKS): 0.75 Taban Alanı: 158 m² Kat İzni: 3 Kat Gabari: 10,50 metre Tapu Durumu: Müstakil Tapulu Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz mevcut Konum: Şehir merkezine yakın, ana yola ve toplu ulaşıma kolay erişim Doğa ile iç içe bir yaşam alanı sunmaktadır. Stratejik Konum ve Çevre Sakarya'nın Alandüzü Mahallesi'nde yer alan bu arsa, şehrin önemli noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Sakarya Şehir Hastanesi'ne, Korucuk bölgesine ve Kuzey Marmara Otoyolu'na sadece 5 dakika uzaklıkta olması, hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki sürekli gelişim ve artan talep, bu arsayı cazip bir yatırım haline getirmektedir. Fiyat ve Satış Bilgileri Bu değerli arsa, 5.450.000 TL bedelle satışa sunulmuştur. Ada 3672, Parsel 8 numaralı parsel tek başına satılabileceği gibi, yanındaki bitişik parsel (Ada 3672, Parsel 4 - 629,78 m² - 5.400.000 TL) ile birlikte de alınabilir. İki parselin birlikte alınması durumunda, toplamda 1264,46 m²'lik geniş bir alan elde edilmiş olacaktır. Arsamız, Krediye uygunluk ve T.C. vatandaşına satış imkanı sunmaktadır. Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve randevu için lütfen Ayhan Hepdiker Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. İletişim ve Randevu: Ayhan Hepdiker Gayrimenkul

İlan Özellikleri

Konum