İlan Açıklaması

Kocaeli'nin en merkezi bölgelerinden Yahya Kaptan'da, F Bloklar'da yer alan bu satılık 3+1 daire, En üst katta (7. kat) konumlanan daire, kuzeybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer sunar. 100m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 3+1 oda sayısı ile geniş aileler için idealdir. Dairenin içi tamamen yenilenmiş olup, laminant parkeler ve banyo yeni yapılmıştır. Mutfak balkonunun içeri alınmasıyla daha geniş ve kullanışlı bir mutfak alanı yaratılmıştır. Tüm kapılar dahil olmak üzere daire sıfır boyalıdır ve çelik kapı ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulmuştur. Kartonpiyer ve PVC doğrama gibi detaylar da dairenin modern görünümünü tamamlamaktadır. Isıcam ve ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanırken, merkezi ısıtma sistemi ile kış ayları konforlu geçer. Yahya Kaptan'da Yaşam Kalitesi Dairenin bulunduğu konum, ulaşım ve sosyal olanaklar açısından büyük bir avantaja sahiptir. Tramvay, ilçe otobüsleri durağı, Symbol AVM, Acıbadem, Konak, Fizomer, Çağın Göz gibi özel hastaneler, ilkokul, ortaokul, lise, kreş ve cami gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, yürüyüş parkuru, otogar, Koçtaş ve Köfteci Yusuf gibi yerlere de kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. E-5 ve anayol bağlantılarına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım oldukça pratiktir. Daire Özellikleri ve Site Olanakları Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım) Kat: 7. Kat (En üst kat, komşu rahatsızlığı yok) Cephe: Kuzeybatı (Gün boyu aydınlık) Net Alan: 100 m² Brüt Alan: 120 m² Banyo: 1 adet banyo ve ayrı alaturka tuvalet Mutfak: Kapalı mutfak, balkon içeri alınmış Zemin: Laminant ve seramik zeminler İç Mekan: Sıfır boyalı, çelik kapı, kartonpiyer, duşakabin Isıtma: Merkezi ısıtma sistemi Bina Özellikleri: Asansörlü, yangın merdiveni, açık otopark, ısı yalıtımı, isıcam, PVC doğrama Aidat: 1750 TL Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun) Yatırım ve Takas Fırsatı Bu daire, hem merkezi konumu hem de yenilenmiş yapısıyla dikkat çekmektedir. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapuya sahip olması, yatırımcılar için önemli avantajlar sunmaktadır. Ayrıca, mülk sahibi Başiskele bölgesindeki site içi daireler ile takasa açıktır. Bu durum, farklı bir lokasyonda yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir. Daire, 26-30 yaş arası bina yaşına sahip olup, düzenli bakımları yapılmıştır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

İlan Özellikleri

Konum