İlan Açıklaması

 Göl Manzaralı, Altyapısı Hazır, Tel Örgülü ve Kapılı – 6024 m² Yatırımlık Doğa Arazisi! Doğanın kalbinde, göl manzaralı, düz ve bakımlı bir arazi… Üstelik tüm sınırları çizilmiş, altyapısı hazır, güvenli ve kullanıma uygun! Hayalinizdeki yaşam alanını ya da yatırım projenizi hemen hayata geçirebileceğiniz, tüm hazırlıkları yapılmış emsalsiz bir fırsat sizi bekliyor! ️ TAM DONANIMLI – HAZIR ALT YAPI Arazinin tamamı 1.5 metre aralıklarla beton direklerle çevrilmiş, 3 Sıra Galvanizli tel örgü ile kapatılmış ve en üst kısım dikenli tellerle güçlendirilmiştir. 5 metre genişliğinde, sürgülü demir giriş kapısı ile araç giriş-çıkışına uygundur. Ev yapılacak alan iş makineleri ile düzleştirilmiş, temel atmaya hazırdır. Foseptik kuyusu açılmıştır. 8 metre derinlikte su kuyusu mevcut ve günlük 10 ton su kapasitesine sahiptir.  Ulaşım ve Konum Avantajı Otelin ana yoluna sadece 300 metre uzaklıkta. Yavuz Sultan Selim Köprüsü, İstanbul-İzmir Otoyolu ve Anadolu Otoyolu’na 20–22 dakikalık mesafede. İznik Otoyolu’na yürüme mesafesinde Wyndham Feradis Resort ve 5 yıldızlı doğa oteline çok yakın konumda. Yalova feribot İskelesine ile kolay ulaşım ️ KADASTRAL YOL İŞLEMİ BAŞLATILDI Kadastro yolu için resmi dava açıldı. Tüm harç ve masraflar yatırıldı, şu an sadece yolun çizilmesi bekleniyor. Bu süreç tamamlandığında resmi ulaşım hakkı da netleşmiş olacak.  ÇEVRESEL GELİŞİM VE YATIRIM POTANSİYELİ Bölgenin en dikkat çeken yatırımlarından biri olan, açılışı yapılacak Wyndham Feradis Resort & SPA, bu araziye çok yakın mesafededir. Aynı şekilde 5 yıldızlı doğa oteli yatırımı, bölgenin değerini her geçen gün artırmaktadır. Bu çevrede artan turizm ve konaklama yatırımları, arazinin turizm, butik otel, bungalov evler veya çiftlik projeleri için de elverişli olduğunu göstermektedir.  KULLANIM ALANI VE UYGUNLUK Arazi, tarımsal faaliyetler, hobi bahçesi, tiny house, villa yapımı ya da glamping projeleri için değerlendirilebilir. Yatırımlık olarak bekletilerek kısa ve orta vadede yüksek kazanç sağlama potansiyeline sahiptir.  Lokasyon Avantajı: İstanbul, Bursa ve Yalova gibi büyük şehirlere kolay ulaşım. Doğa turizmi, agro-turizm ve butik otel yatırımları için gelişen ve değerlenen bir bölge.  KONUM AVANTAJLARI ve Arazinin Etrafındaki Zenginlikler Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne sadece 20 dakika Anadolu Otoyolu’na 20 dakika İstanbul - İzmir Otoyolu’na 22 dakika İznik otoyoluna yürüme mesafesi İstanbul, Bursa ve Kocaeli üçgeninde merkezi bir lokasyon Bu avantajlı ulaşım imkanları sayesinde hem şehir hayatına yakın hem de doğanın tam kalbinde bir yaşam ya da yatırım imkanı sunar.  MANZARA VE DOĞA Arazi, iki vadi arasında konumlanmıştır. Bu doğal yerleşim sayesinde rüzgarlardan korunaklı, huzurlu ve sessiz bir atmosfere sahiptir. Araziden İznik Gölü’nün panoramik manzarası seyredilebilmektedir. Temiz hava, doğa yürüyüşleri ve tarım olanakları için ideal bir doğa ortamı sunar. Göl Manzaralı Arazi, Karamürsel’in Turizm Potansiyeliyle Buluşuyor! Kocaeli'nin güneyinde, Marmara Denizi kıyısında yer alan Karamürsel, hem doğal güzellikleriyle hem de tarihi zenginliğiyle öne çıkan sakin ve huzurlu bir sahil ilçesidir. ️ Öne Çıkan Yerler: Karamürsel Sahili: Uzun yürüyüş yolları, çay bahçeleri ve temiz plajları ile bölgenin cazibe merkezidir. Gün batımı manzaraları oldukça etkileyicidir. Yalova Feribot İskelesi ve Deniz Ulaşımı: İstanbul ve Yalova'ya deniz ulaşımı imkanı sunar, günübirlik geziler için idealdir. Karamürsel Alp Heykeli ve Meydanı: İlçeye adını veren Osmanlı komutanı anısına yapılmıştır, merkezi bir konumdadır. İznik Gölü Yakınlığı: Doğa yürüyüşü, balıkçılık ve göl manzarası keyfi için birebirdir. Yaylalar ve Doğa Alanları: Erikli Yaylası, Avlan Köyü çevresi gibi yüksek rakımlı doğa alanları piknik ve kamp için oldukça tercih edilir. Tarihi Hamam ve Çeşmeler: Osmanlı döneminden kalma mimari yapılar da tarih tutkunlarını çeker.  Lokasyon Avantajı: İstanbul, Bursa ve Yalova gibi büyük şehirlere kolay ulaşım. Doğa turizmi, agro-turizm ve butik otel yatırımları için gelişen ve değerlenen bir bölge.

İlan Özellikleri

Konum